שפץ ביתך

אם אתם מתכננים לשפץ את הבית בקרוב או בעתיד, יש כמה דברים שכדאי לשים אליהם לב.

נוחם אוחנה, מנהל אתר מידרג, המספק המלצות על בעלי מקצוע המבוססות על חוות דעת של לקוחות, מעניק עצות למתכננים שיפוץ.

• עדיף בחורף: שיפוץ בחורף זול יותר מאשר בקיץ. רוב המשפחות משפצות בחופשת הקיץ בשל מעברי דירה, ובהתאם לביקוש גם המחיר עולה. בחורף תוכלו להשיג הנחה של למעלה מ-20 אחוזים על אותו שיפוץ בדיוק.
• לפרטי פרטים: הצעת המחיר לשיפוץ צריכה להיות מפורטת ככל שניתן. בקשו פירוט לגבי כל סעיף. לדוגמה: סעיף צביעת הדירה צריך לכלול פירוט של מספר שכבות הצבע, הכנת הקיר, תיקון חורים וסדקים, סוג וגוון הצבע. הצעת מחיר מפורטת מעידה על רצינותו של איש המקצוע ומונעת ויכוחים בחישוב העלות הסופית של השיפוץ.

• תשלום קנס: בחוזה שנקבע ביניכם לבין השיפוצניק, הכניסו סעיף בגין איחור על סיום העבודה, הכולל קנס כספי על כל יום איחור.

• בראש נקי: מתפקידו של השיפוצניק לדאוג למכולה בפתח הבית לפינוי הפסולת עד סיום השיפוץ, ובבית משותף לחיפוי קיר המעלית והרצפה במהלך השיפוץ ולהשארת המרחב הציבורי נקי בסיום כל יום עבודה.

• הכי ביטוח: דרשו מקבלן השיפוצים להציג בפניכם ביטוח מקצועי וביטוח צד ג' לכל צרה שלא תבוא. ביטוח זה מגן עליכם אם נגרם נזק כלשהו לצד ג' כתוצאה מהשיפוץ.

• אחריות חובה: דרשו אחריות כתובה וברורה מהשיפוצניק. זמן האחריות, מה כוללת האחריות ומה אינה כוללת. בדרך כלל האחריות על השיפוץ היא לשנה לפחות.

• תשלום מותנה בהתקדמות: העבירו את התשלומים לבעלי המקצוע רק לפי התקדמות העבודה ולא מראש. כך תבטיחו את מחויבותם להשלמת הפרויקט בלוח הזמנים שנקבע.

• תכנון כמויות: כתב הכמויות – המסמך שבו מסכמים את כמויות החומרים, צריך להיות מדוקדק ומסודר. ודאו עם קבלן השיפוצים כי לא חסרים בו פרטים.

• עבודות קודמות: בקשו לבוא לראות עבודות קודמות של השיפוצניק, ואל תסתפקו בתמונות.